Saint-Jean-de-Monts (85160) SAINT JEAN DE MONTS -HYPER CENTRE BOURG

Réf : 1711 225 000 €

Située en centre-bourg de Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate des commerces et des services,à 250 m de l 'église découvrez cette authentique longère vendue en plateau, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Imaginez votre futur T3 selon vos envies avec dépendance et sous sol avec un agréable jardin privatif aménagé de 100 m² environ et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Les travaux les plus importants sont déjà réalisés en 2025 :

  • Gros œuvre
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement du jardin
  • Réseaux en place
  • Ravalement de façade

Il ne vous reste plus qu'à concevoir un intérieur à votre image.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché.

Les + :

  • Centre-ville à pied
  • Jardin privatif
  • Parking privatif
  • Terrasse
  • Charme de l'ancien
  • Produit vendu en plateau pour une personnalisation totale
  • Produit unique sur le marché
Des devis ont déjà été réalisé afin de vous aider dans la réalisation de vos travaux.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez SAINT JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 94,78 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier Centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %
DPE GES
DPE vierge

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